IG Premium – קרן השקעות נדל"ן בברלין

היוקרה של ברלין – הניסיון של Inspiration Group

קרן ההשקעות IG Premium מזמינה אותך להצטרף להשקעות מניבות בפרויקטי נדל"ן נבחרים בברלין ולהנות מהשקעה יציבה ושקופה, המייצרת איזון איכותי בין תשואה אטרקטיבית לשולי ביטחון גבוהים.

Inspiration Group Logo

להצטרפות לקרן ההשקעות האקסלוסיבית:

היתרונות המרכזיים של ההשקעה במסגרת הקרן:

  • בעלות ישירה של המשקיע על הנכס
  • קרן ההשקעות היחידה המתמחה בברלין – יעד הנדל"ן המוביל באירופה
  • השתתפות של היזם בהשקעה
  • השקעה ישירה עם היזם ולא באמצעות מתווך
  • זהות אינטרסים מלאה בין IG והמשקיע
  • מנגנון פיקוח בנאמנות לשמירה על כספי המשקיע
  • תקשורת וליווי שוטפים של IG לאורך חיי ההשקעה
  • ליווי ופיקוח של עו"ד ישראלי ושל נוטריון גרמני.

5 השאלות שיסייעו לך לזהות השקעה נכונה

הריבית הנמוכה במשק והרצון לפזור סיכונים מובילים משקיעים רבים לבצע עסקאות נדל"ן בחו"ל. אבל איך יודעים לזהות עסקה טובה? אלו חמש הנקודות המרכזיות שיעזרו לכם להחליט:

1. היזם – מה צריך לדעת עליו?

חשוב לוודא את מומחיותו של היזם בהשקעות ובעסקאות מסוג זה. למשל, ניתן לבדוק כמה עסקאות בצע היזם במדינה או בעיר בה נרכש הפרויקט, האם היזם מאתר בעצמו את הנכסים או כמה שנות ניסיון יש לו בשוק הספציפי. כל אלו נותנים ליזם רמת שליטה ובקרה גבוהים ומספקים בטחון למשקיע.

2. העסקה – למה צריך לשים לב בתוכנית העסקית?

כל השקעה מחייבת תוכנית עסקית ברורה, מפורטת ויותר מהכל – שקופה לחלוטין למשקיע. כדאי מאוד לבדוק: האם ניתן להבין מהתוכנית את מבנה העסקה ושלביה? מה משך הזמן של העסקה? האם המבנה המשפטי ברור? מהם התרחישים האפשריים? ומהי מידת השליטה שיש ליזם על הביצועים?

3. הרווחים – איך נראה מבנה התגמולים?

למען הוגנות העסקה, מבנה הרווח והתגמולים של שני הצדדים חייב להיות חשוף ומובן כבר בשלב הראשוני. כולם צריכים לדעת מראש מתי מתחילים לראות רווחים, כמה כסף מקבל היזם וכמה המשקיע, מתי מקבלים את הכסף (מדי חודש? מדי רבעון?) וכדומה.

4. החוזה – מה באמת הבנתי ממנו?

מטרת החוזה היא להבטיח את זכויותיכם כמשקיעים ולהגן עליכם בכל מקרה וצרה. חוזה הוגן צריך להיות מפורט מאוד מצד אחד, אך כתוב בשפה שתוכלו להבין מהצד השני. האם החוזה דואג לאינטרסים של שני הצדדים באופן שווה? בעיקר יש להתמקד בבדיקה יסודית של הסעיפים העוסקים בתרחישים בהם העסקה לא מתקדמת כמתוכנן. במקרים כגון אלו, בדקו את ההגנות המוצעות, מה מידת המעורבות שלכם בקבלות החלטות לגבי המשך העסקה והאם היזם דואג לכיסוי של עצמו בלבד.

5. שאלת מיליון הדולר – האם היזם בפנים?

למרות שכל אחת מהשאלות הללו היא קריטית עבור משקיעים, השאלה החשובה ביותר שיש לשאול היא – האם גם היזם משקיע בעסקה ושותף להצלחה ולסיכון בה. כמשקיעים, כמובן שתרצו יזם המחויב לעסקה, כזה שידאג לכספכם כאילו היה שלו. שילוב אינטרסים בין היזם למשקיעים הוא הבסיס לכל הצלחה.

פרויקטים שהושלמו ע"י אינספיריישן גרופ בברלין

כל הפרויקטים היזמיים הושלמו בהצלחה ועמדו ביעדי התוכנית העסקית ובלוחות הזמנים

המומחיות של אינספיריישן גרופ

לאינספיריישן גרופ נסיון עשיר בפרויקטים יזמיים שונים בברלין, והיא בעלת מקצועיות ומומחיות באיתור נכסים בעלי פוטנציאל השבחה משמעותי.

בשנים האחרונות יזמה, ביצעה וניהלה קבוצת אינספיריישן גרופ מגוון פרוייקטי נדל"ן בברלין בהיקפים נרחבים. בתקופה זו השלמנו בהצלחה פרוייקטי השקעה יזמיים תוך עמידה ביעדים, בלוחות הזמנים ובכפוף לתכנית העסקית שהוצגה למשקיעים

אנו מעוניינים לאפשר לקהל המשקיעים להצטרף אלינו בביצוע השקעות נוספות ולנצל את חלון ההזדמנויות בשוק הנדל"ן בברלין.

אודות אינספיריישן גרופ

תומר וגיא הכירו בברלין לפני 7 שנים והפכו לשותפים שהקימו את אינספריישן גרופ.

כבר בתחילת הדרך המשותפת, שמו לעצמם המייסדים למטרה לתת מענה לצרכים של משקיעים כמותם, ולפתוח בפני כמה שיותר מהם את ההזדמנות להשקיע בנדל"ן בצורה בטוחה, שקופה ומבוקרת.

מטרתנו לאתר את השקעות הנדל"ן האיכותיות והמעניינות ביותר הקיימות בשוק.

החברה מתחייבת ללוות את לקוחותיה לאורך כל חיי ההשקעה, תוך מתן תשומת לב אישית, מענה מהיר ואיכותי על כל מצב ושאלה שמתעוררים, ואספקת מידע לגבי ההשקעה בזמן אמת.